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迪拜已成为家庭的富裕人士投资于新的出口

作者:佚名    来源:http://www.51rugby.com    发布时间:2019-03-26 01:35    浏览量:

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该司每月不定期组织旅游观光,并可以安排在迪拜中国项目的专业团队采取人次,

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自2018 10月份,国内房地产已经经历了惨淡的“黄金周”,下降趋势非常明显。 从而使国内各大新闻门户网站,都纷纷报道了各地价格下降,如开发商降价开了,老顾客怒砸售楼处的消息; 例如,上海开发商打“送车买房子”的广告; 例如,房地产经纪人必须切换,因为房子不能出售,收入骤降 。事实上,金融和新闻媒体的经济学往往是报喜不报忧,包括房地产。而现在,铺天盖地的新闻报道,直接撕开了最后的遮羞布,让我们共同面对的残酷事实。这些谁在全国不同的城市买了一套房子,赚不到,只有你知道,当把房子卖了转卖掉的钱,而且还未知。

2018的困扰,工业难,股市大跌,P2P运行,汇价暴跌,楼市渐凉每个人的心脏被严重伤害,更重要的是,辛苦赚来的钱被严重套牢。当然,生活在继续,从头再来,重拾对生活的信心。

不过,也有一群人,他们知道的早消息entailed,看到了更多的机会和可能性。那么,如何在口袋里的钱分配,有一个更深入的了解,我们也有更多的渠道。他们,在这样的改变面前,略显宽松。

在一个篮子里的鸡蛋是不是真理,使他们认识到重要的真理。那么,这是否对方篮下?这是”海外资产配置“。

在过去的3 - 5年,香港保险,移民,塞浦路斯护照和其他产品,被炒得火热,这些都是“海外资产配置”的一部分。随着中国变得更强,中国护照金誉鼎照明系统越来越高,很多人不愿意放弃中国国籍,中国护照。所以,当高净值人群选择“海外资产配置,”什么是最简单的,高收益,规避风险,它保留了产品的国籍?

答案是“海外地产项目。“。

不要经常出国的朋友,在投资房地产时,选择的范围可能仅限于国内房地产,跨省跨市购买商品房。但往往我们有机会出国或生活在广州,深圳的朋友北部,可以学到更多的海外房产信息。

一个人在国外生活,喜欢我,我才知道,世界上主要的房地产投资市场,中国买家是前1 。也就是说,例如,在纽约,伦敦,东京,曼谷等城市,中国投资者的数量最多,最高购买量。甚至,一个城市CBD财产属于中国人。

之后,中国投资者在传统成熟的投资市场多元投资,他们仍然在寻找新的投资目的地。毕竟,不仅在两个篮子很多鸡蛋。

迪拜,全球房地产投资洼地,未来海外房地产投资的热点城市。

在过去的两年里,随着国家的“一路上“促销政策,中东和阿拉伯世界进入了我们的视野。市代表在中东 - 迪拜,它深深吸引了大家的注意。

迪拜在波斯湾东南沿海,是由七个酋长国一个组成阿拉伯联合酋长国。迪拜有超过80%的外来人口200多民族和睦相处,多宗教的融合。因为迪拜作为世界交通枢纽其独特的地理位置,它是世界的航运航空中心。4小时的飞行,覆盖2。十亿人; 八小时内飞行,覆盖5.6十亿人。迪拜是十亿人在中东和北非地区的经济中心,多元化经济的蓬勃发展。其中,贸易业,金融业,物流业,旅游业和酒店业,房地产业为支柱产业。值得一提的是,迪拜在中东和北非--DIFC迪拜国际金融中心最大的金融中心。目前有300家多家世界500家强企业进驻迪拜,如德意志银行,瑞士信贷,摩根士丹利,美林,中国的四大银行。

此外,迪拜有很多旅游景点,享誉世界的建筑奇迹。 作为世界上最高的建筑 - 迪拜塔; 世界上最大的购物中心 - 迪拜购物中心; 世界上最大的人工岛 - 棕榈岛; 世界上最大的摩天轮 - 迪拜的眼睛; 世界上最大的机场 - 阿勒马克图姆机场等 。在这样的沙漠城市,奇迹不断发生,城市不断扩大,建设快速连根拔起。

迪拜房地产行业一直蓬勃发展,新的建筑风格,宽松的投资环境,投资回报率高,深深地吸引了许多全球投资者,大量热钱涌入,该国暴君的成就。

迪拜的房价,目前20000-40000元/平方米,远远高于世界上许多其他大城市低。甚至比中国的一些二,三线城市的价格下降。然后,返回迪拜的受欢迎的年租金高达8%-12%,在世界市场租金最好。

可以说,价格低,高收益因此,在迪拜罕见成为全球房地产投资总库。

8大优势,跑赢全球房地产市场!

为什么世界高净值投资者都选择迪拜?

迪拜的房地产市场有一个大的8个独特的优势,跑赢全球房地产市场。

1。避税天堂

迪拜一直是世界著名的“避税天堂”。虽然在2018年一月,迪拜政府征收5%的增值税的企业,但在住宅产业,还是增值税,免房产税,遗产税免税政策。商业地产和酒店地产需要征收增值税5%。简单地说,你在迪拜买了百万元住宅物业,无论是部分或租金升值,你是不是要交税。只有当第一次购买,支付4%的注册费。

2。自由持有

迪拜房地产分为两个“永久产权”和“非永久地契”。外国人可以购买房产,大部分“永久产权”的。这是购买,迪拜的房地产世代的所有权,可以传递给下一代。

3。价格公道

在世界排名中,除了伦敦和纽约城市属于国际顶级城外,迪拜和北京,上海,香港,新加坡和东京作为国际城市。但是,房价在迪拜相比,这些国际城市,仍处于萧条的水平。目前价格在20000-40000迪拜元/平方米的黄金地段,远远低于价格北上广深。此外,迪拜是房子的标准精装修,带厨房电器,送免费停车位,根据这样计算的,价格也很合理,投资门槛非常低,因此备受投资者青睐。可以说,类似于目前的迪拜房地产15年前,上海的房地产,来蓬勃发展的阶段,是购买的好时机。

4。投资回报率的静态的8%-12%

投资房地产的回报,在动态和静态2种收益回报。动态意味着房产升值收益的回报; 静态回报是租金收入。迪拜拥有世界上最高的租金回报率城市之一。例如,80间购买的租金百万房产000万-12万元,或8--12年可以回本。因为没有税,约1%的管理费扣除,投资者可以获得的投资净回报率的7-11%。这是迪拜房地产最吸引人的地方。并有望在未来2年内,随着世博会的临近,迪拜酒店有最少的增加了30%。

5。购买资格签长约

在迪拜,购买一百多万迪拉姆(1。财产86万元人民币),就可以得到长期居住在迪拜,在迪拜进行结算。迪拜拥有长期居留权,业主及其家属可以享受诸多好处。报名参加学校。两年后他们的孩子在迪拜留学,中国留学生可以参加高考,400分能考上国内名校。家就住在。三代直系亲属可以住在迪拜经商,工作,值得一提的是,迪拜不征收个人所得税。保留国籍。尽管迪拜拥有长期居留,您可以保留中国国籍,享受多重的便利。此外,您还可以享受迪拜先进的医疗福利和优质教育资源。

6。世博会2020

迪拜是2020年世博会的主办城市,也是中东地区第一个大型国际活动在我市举行。在2018年迪拜市政基础设施预算年度政府48%的增长,目前已进入最后阶段,世博会。迪拜政府大大加强了基础设施建设,政府预计将吸引的旅游,房地产开发,医疗卫生,教育等行业超过100个十亿美元的国际投资; 预计将吸引超过2000万名国际游客,创造超过30万个新就业岗位。人们经历了上海世博会的第一手经验,世界大会是多么大的改变城市的形象和价格。随着2020年迪拜世博会的临近,价格看涨,投资者也热情,其中,中国,英国,沙特阿拉伯和阿联酋等国家的投资主要集中在大量买入。

7。世界第二的城市安全系数

迪拜在和平环境中快速的城市发展,完善法律体系,法律和秩序的严格监管,市安全系数在世界上排名第二,仅次于芬兰。因此,政治和经济环境的安全性,投资者可以放心,在迪拜房地产投资。

8。美元资产

迪拜货币盯住美元,汇率是恒定3.667。$ 1 = 3.667个迪拉姆。在迪拜,房地产购买是美元计价资产,对冲汇率大起大落。

除了上述八大优势,与中阿关系的升温,中国人对迪拜政府发行的许多优惠政策,如阿拉伯签证,驾照交流,高等教育,贸易和经济合作互认,金融合作等。我们可以说,迪拜正在成为中国人的就业,创业,生活的第二家园。

如果您计划到海外买家,如果你想了解更多关于迪拜的信息和投资机会,欢迎咨询。

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