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开元酒店登陆港交所,募集资金的60 %将用于发展

作者:佚名    来源:http://www.51rugby.com    发布时间:2019-03-13 01:15    浏览量:

开元旅游集团创始人陈林淼的目标一直是列出开元的所有业务部门,即使在他卸任董事长之后。。 今天,这个目标又近了一步。。

3月11日上午,浙江开元酒店管理有限公司。有限公司。(股票代码: 1158。香港)在香港联合交易所主板上市。

开元酒店共有7000万股h股在香港上市,其中6300万股h股在香港国际发售,700万股h股在香港公开发售,分别占全球h股总销量的90 %和10 %。开元集团表示,国际和香港公开发行股票均被超额认购,国际发行部分获得了令人满意的市场反应。售价是每股16英镑。5港元,筹集近1。净额10亿港元。

集团计划从上市中获得约25 %的收益。0 %用于发展高端酒店和度假村;大约35岁。0 %用于发展中档酒店;大约10。0 %用于誉鼎照明系统品牌推广;大约5点。0 %用于招聘人才;大约15岁。0 %用于升级系统技术;大约10个。0 %用于一般企业用途和营运资本。可以看出,以高端酒店为主的开元酒店将增加对中档酒店的投资。

集团引入了两大旅游服务巨头作为基石投资者,即携程旅行网(香港)和格林特里酒店集团有限公司。(格林特里酒店管理集团)分别认购14.83亿股和13.87亿股,共计28.700万股,约占全球发行完成后公司已发行股本的10 %。全球售出的25 %和大约41 %的股票。

2007年,凯雷向浙江开元酒店投资管理集团投资1亿美元。2008年,开元酒店投资和开元旅游成立了开元酒店管理(现上市公司的前身),分别持有开元酒店90 %的管理股权。0 %和10 %。0 %。2008年,由于金融危机,开元首次公开募股的计划再次被搁置。2013年,开元旅行社打包了五家自有酒店,并在香港主板上发行了房地产信托投资基金( REITs )。

开元旅游创始人陈林淼曾在一次采访中谈到他的商业哲学。他认为,中国民营企业的发展应该从社会资本的参与开始,走向上市公司,上市和控股,最终成为一个“品牌”。2017年8月,陈林淼辞去董事长职务。自那以后,他一直致力于推动开元旅游行业轻型酒店资产的上市。开元酒店上市的前一天,陈林淼告诉记者,开元酒店资产轻战略管理委员会的上市只是开元“百年酒店”目标的一个节点。

酒店管理业务的发展是酒店集团向轻资产模式转变的重要一步。根据开元酒店招股说明书中的数据,开元酒店的管理收入毛利率远高于酒店的经营收入,但仍仅占收入的10 %。2015年至2018年8月底,开元酒店的酒店管理服务收入为1。1.80亿,1。060亿,1亿。3亿和1亿,占开元酒店总收入的8 % - 10 %,毛利率达到87。 3 %、89 %。7 %、90 %。6 %、91 %。5 %。

从2015年到2017年,开元酒店的营业收入逐渐增加,达到1.40亿和1。分别为40亿。90亿,150亿。2.80亿,连续三年占总收入的90 %以上。目前,开元酒店的收入仍然以酒店经营收入为主,而酒店经营业务需要承担酒店租金、扩建、装修等经营成本。与万豪和其他国际酒店品牌相比,开元酒店在打造轻资产方面还有很长的路要走。

华美酒店顾问首席知识官赵焕颜认为“开元酒店是一家比较好的本土酒店管理公司,在浙江省有很大优势,尤其是在商务酒店和度假酒店的类别系列中。“。上市将有助于开元酒店进一步发展其管理产出,从浙江省走向全国。”

数据显示,截至2018年8月31日,开元拥有29家出租酒店和7,117间酒店客房,约占营地酒店客房的22 %。3 %。自有酒店,拥有2间和382间酒店客房,约占营地酒店客房的1 %。2 %;全方位服务管理酒店共有96家酒店,酒店客房20,938间,占营地酒店客房的65 %。6 %。特许酒店,有13家,约占营地酒店客房的10 %。9 %。

此外,无论是从招股说明书还是从开元酒店最近的行动来看,开元酒店都在增加对中档酒店的投资。开元酒店旗下的中端酒店主要包括开元满居酒店、开元美图、阿蒂克等。截至去年8月,开元酒店已签约经营的葡萄酒管理服务酒店中,中高端酒店已达77家。。

2012年,以高端酒店为主的开元酒店业务在短期内受到影响。开元随后调整了其市场定位,如使餐饮价格和类型更受欢迎,然后其业绩反弹。近年来,人们开始关注周边地区的旅游、度假和休闲消费趋势。开元酒店也专注于目的地度假酒店。例如,杭州萧山湘湖开元森林公园项目已进入建设的最后誉鼎照明系统阶段,预计将于2019年元旦开始试运行。从招股说明书中可以看出,开元酒店的大部分投资资金也用于杭州富春开元曹芳项目。

开元旅游业最初是由萧山宾馆改组而来的。1985年,35岁的陈林淼奉命将萧山招待所改造成萧山宾馆。1997年,萧山宾馆改建为萧山宾馆。2000年,国有企业转型。陈林淼购买了开元旅行社的大部分股份,然后将部分股份一个接一个地分发给团队。2007年,经过三年的内部讨论,陈林淼决定将开元旅游定位为以酒店为基础的业务,以房地产业务为补充。目前,开元旅游业的物业板块也已进入上市前排队过程。据中国证监会官方网站报道,浙江开元物业管理有限公司创业板首次公开募股招股说明书。有限公司。于2018年12月19日被送至中国证监会。

目前,开元酒店在22个省、市、自治区经营。截至2018年12月31日,集团拥有12个酒店品牌组合,涵盖中高端酒店,包括开元杜明、开元度假村、开元大酒店、开元寺、开元满居酒店、开元明庭、开元曹芳村酒店、开元怡居、曹芳青青房车营地、开元森博、开元美图、阿蒂埃克酒店品牌。

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